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Debido a sus características de protección, el Seguro de Crédito Hipotecario permite ampliar la oportunidad de adquirir una vivienda a muchas personas aún disponiendo de muy poco ahorro previo. Al proteger a las Entidades Financieras, éstas pueden conceder préstamos hipotecarios de alta financiación.
Además, el Seguro de Crédito Hipotecario puede facilitar la venta de carteras de LTV elevado en el mercado secundario.
BENEFICIOS PARA PRESTAMISTAS E INVERSORES
La relación préstamo-valor (LTV) de una hipoteca es el factor más importante a la hora de valorar las probabilidades de impago. A mayor LTV, mayor probabilidad de impago. El Seguro de Crédito Hipotecario ayuda a mitigar el riesgo real y permite que la actividad de la Entidad Financiera siga creciendo de modo prudente.
- CRECIMIENTO: Mayor participación en el mercado de alto LTV,abordando nuevos segmentos de clientes y dando soluciones a actuales barreras de accesibilidad a la vivienda.
- GESTIÓN DE RIESGOS: Transfiere el riesgo hipotecario a una aseguradora monoline de alta calificación crediticia.
- MEJORA CREDITICIA: Mejora los niveles de subordinación en las titulizaciones hipotecarias.
- EFICIENCIA DE CAPITAL: Cobertura ajustada al riesgo, y alineación de capital económico.
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