Acerca del Seguro de Crédito a la Vivienda

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  • Genworth Financial Mortgage Insruance es líder mundial en Seguros de Crédito a la Vivienda (“SCV”).
  • Tiene operaciones en 15 países, incluyendo Estados Unidos, Canadá, Australia, el Reino Unido, Japón, México y varios países de Europa. 
  • Actualmente asegura una cartera hipotecaria de 700 mil millones de dólares. 

Presencia en México 

  • Genworth Financial es la primera aseguradora privada en participar en el mercado hipotecario mexicano. 
  • Desde que iniciamos operaciones en México hemos firmado once acuerdos con diversas entidades financieras. 
  • El Seguro de Crédito a la Vivienda es un producto hipotecario diseñado para el sistema financiero mexicano que contribuye al fortalecimiento y consolidación de las fuentes de financiamiento de la vivienda en México. 
  • Funciona como un instrumento que acota el riesgo de impago de los créditos hipotecarios, ya que la aseguradora se obliga a indemnizar al Banco, Sofol o inversionista hasta por la pérdida asegurada que ocurra en relación con cada Crédito Hipotecario Asegurado como consecuencia de un incumplimiento del deudor hipotecario. 
  • En México, el Seguro de Crédito a la Vivienda facilita la bursatilización de la cartera de crédito a la vivienda de bancos y sofoles, y expande la oferta crediticia al utilizarse como un instrumento financiero que permite originar nuevos créditos en la adquisición de vivienda nueva o usada con bajo enganche o sin enganche cuando se cuente con Apoyo Infonavit. 
  • El respaldo de la cartera hipotecaria mediante el Seguro de Crédito a la Vivienda promueve la salud del sistema financiero al someter a una segunda revisión, por parte de la aseguradora, a cada uno de los créditos a la vivienda asegurados o garantizados. Como resultado, la cartera hipotecaria es más sana al efectuar esta doble revisión de los créditos a la vivienda. Este proceso, implica la identificación oportuna de factores de riesgo y por lo tanto fortalece la calidad de los créditos otorgados a la vivienda en el sistema financiero mexicano. 
  • En Agosto de 2007, Genworth se convierte en Socio Fundador de la Asociación Hipotecaria Mexicana, un organismo que busca representar al mercado hipotecario nacional para adoptar las mejores prácticas, promoviendo cambios regulatorios, legales y estructurales que aseguren el desarrollo y crecimiento sostenible del sector, consolidando la unidad de la industria y operando bajo estándares de clase mundial. Su objetivo es duplicar la participación de la cartera hipotecaria nacional como porcentaje del PIB en los próximos cinco años. En 2006 esta inversión alcanzó los 181 mil 856 millones 665 mil pesos, monto superior al 2 por ciento del PIB. 
  • Como socio fundador de la Asociación Hipotecaria Mexicana (AHM), Genworth formará parte de uno de los tres fideicomisos que constituyen este organismo. 
  • Con su colaboración, Genworth Financial, líder en el mercado de seguros de crédito a la vivienda en México, tendrá mayor participación en las decisiones que competen a la industria de la vivienda en el país y podra contribuir para que más mexicanos cuenten con una vivienda digna

En Agosto de 2007, Genworth se convierte en Socio Fundador de la Asociación Hipotecaria Mexicana, un organismo que busca representar al mercado hipotecario nacional para adoptar las mejores prácticas, promoviendo cambios regulatorios, legales y estructurales que aseguren el desarrollo y crecimiento sostenible del sector, consolidando la unidad de la industria y operando bajo estándares de clase mundial